Простой бизнес на сдаче квартир в аренду

23 апреля

Бизнес, который не нуждается в большой начальной сумме, где можно попробовать силы и получить навыки — субаренда жилых помещений. Принцип ее заключается в снятии квартиры на длительный срок и поиске клиентуры за более высокую цену на короткие периоды. Минимальный капитал для старта состоит из суммы первого месяца аренды, и такой же суммы для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. Для ведения бизнеса в столице достаточно 100 тыс. руб.

Правдивые сведения

На сайте onrealt.ruПри заключении договора аренды с владельцем не стоит вводить его в заблуждение по поводу конкретных личностей, которые будут проживать в квартире. Обман вскоре может вскрыться, не надо забывать, что завтра арендатор на сайте onrealt.ru сделает рекламу своей квартиры в любой рубрике. Это объявление легко может увидеть хозяин жилья или риэлтор, который сообщит владельцу такую новость. Появится риск досрочного расторжения договорных отношений за нарушение условий договора.

При сдаче в субаренду нужно регулярно контролировать квартиру, не допускать задержек в оплате больше срока, указанного в договоре. При заключении договора тщательно перечитывать документы. После окончания срока аренды каждого постояльца, надо проверять все бытовые приборы, счетчики учета воды и общее состояние помещений.

Хитрости бизнеса

Итак, для организации бизнеса необходимо действовать последовательно:

  1. Арендовать жилье, не озвучивать владельцу истинную цель мероприятия, можно сказать, что снимаете жилье для строительной организации, работники которой будут меняться по способу вахты. В принципе, есть хозяева, которым все равно кто будет снимать у них жилье, главное — соблюдать порядок, и вовремя оплачивать расходы.
  2. ОнриэлтНавести в квартире порядок, купить белье и необходимые предметы.
  3. Приобрести минимальный набор бытовой техники, отремонтировать розетки.
  4. Разместить в интернете рекламное объявление.
  5. От владельца получить расписку о выплаченной ему сумме.
  6. Квартиру сдавать посуточно.

Клиентов может быть много, главное быть постоянно на связи. Одни съезжают, другие заезжают — работает конвейер. Для большего дохода можно сдавать квартиру по часам. Даже если назначить самую низкую почасовую оплату, в результате сумма будет выше, чем сдавать объект на более длительный период.

Опытные арендодатели советуют не сдавать квартиру подросткам для вечеринок. Оптимальный вариант — командировочные, вахтовики. Эти категории людей относятся к серьезным клиентам. Арендную плату надо взимать авансом в полном размере, заполнить бланк договора, а также в качестве залоговой суммы на случай поломки или каких-либо других неприятностей. В случае сохранности помещения и предметов, находящихся в квартире, залог возвращается клиенту.

Похожие статьи
  Предложения по аренде квартир во Львове достаточно круглый..

Если вам нужно остановиться в чужом городе на несколько дней, то у..

Истечение срока трудового договора или прекращения его действия..

Соглашение сторон (п. 1 ч. 1 ст. 36 КЗоТ) Предложение (инициатива) о..
Кухонная мебель
Интерьер в стиле прованс: элегантная простота
Прованс – стиль французской провинции полный романтики южного солнца, теплого моря, лавандовых полей..
Преимущества маленькой кухни.
Любая, особенно маленькая кухня, не может вместить всего, что Вы хотели бы видеть на кухне. Да это и не..
Как выбрать энергосберегающую лампу?
..
Мебель для гостиной
Laminatart - Правила выбора ламината

Laminatart - Правила выбора ламината

Правила выбора ламината..
Тренд на современные диваны в интерьерах.

Какие же тренды на современные диваны в интерьерах ждут нас в 2020 году? В первом полугодии 2019 года..
Интерьер в стиле прованс: элегантная простота

Интерьер в стиле прованс: элегантная простота

Прованс – стиль французской провинции полный романтики южного солнца, теплого моря, лавандовых полей..
1 2 3 4 5 6 7 8 9