Простой бизнес на сдаче квартир в аренду

23 апреля

Бизнес, который не нуждается в большой начальной сумме, где можно попробовать силы и получить навыки — субаренда жилых помещений. Принцип ее заключается в снятии квартиры на длительный срок и поиске клиентуры за более высокую цену на короткие периоды. Минимальный капитал для старта состоит из суммы первого месяца аренды, и такой же суммы для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. Для ведения бизнеса в столице достаточно 100 тыс. руб.

Правдивые сведения

На сайте onrealt.ruПри заключении договора аренды с владельцем не стоит вводить его в заблуждение по поводу конкретных личностей, которые будут проживать в квартире. Обман вскоре может вскрыться, не надо забывать, что завтра арендатор на сайте onrealt.ru сделает рекламу своей квартиры в любой рубрике. Это объявление легко может увидеть хозяин жилья или риэлтор, который сообщит владельцу такую новость. Появится риск досрочного расторжения договорных отношений за нарушение условий договора.

При сдаче в субаренду нужно регулярно контролировать квартиру, не допускать задержек в оплате больше срока, указанного в договоре. При заключении договора тщательно перечитывать документы. После окончания срока аренды каждого постояльца, надо проверять все бытовые приборы, счетчики учета воды и общее состояние помещений.

Хитрости бизнеса

Итак, для организации бизнеса необходимо действовать последовательно:

  1. Арендовать жилье, не озвучивать владельцу истинную цель мероприятия, можно сказать, что снимаете жилье для строительной организации, работники которой будут меняться по способу вахты. В принципе, есть хозяева, которым все равно кто будет снимать у них жилье, главное — соблюдать порядок, и вовремя оплачивать расходы.
  2. ОнриэлтНавести в квартире порядок, купить белье и необходимые предметы.
  3. Приобрести минимальный набор бытовой техники, отремонтировать розетки.
  4. Разместить в интернете рекламное объявление.
  5. От владельца получить расписку о выплаченной ему сумме.
  6. Квартиру сдавать посуточно.

Клиентов может быть много, главное быть постоянно на связи. Одни съезжают, другие заезжают — работает конвейер. Для большего дохода можно сдавать квартиру по часам. Даже если назначить самую низкую почасовую оплату, в результате сумма будет выше, чем сдавать объект на более длительный период.

Опытные арендодатели советуют не сдавать квартиру подросткам для вечеринок. Оптимальный вариант — командировочные, вахтовики. Эти категории людей относятся к серьезным клиентам. Арендную плату надо взимать авансом в полном размере, заполнить бланк договора, а также в качестве залоговой суммы на случай поломки или каких-либо других неприятностей. В случае сохранности помещения и предметов, находящихся в квартире, залог возвращается клиенту.

Похожие статьи
  Предложения по аренде квартир во Львове достаточно круглый..

Если вам нужно остановиться в чужом городе на несколько дней, то у..

Истечение срока трудового договора или прекращения его действия..

Соглашение сторон (п. 1 ч. 1 ст. 36 КЗоТ) Предложение (инициатива) о..
Кухонная мебель
Выбор холодильника для загородного дома и дачи: критерии выбора, советы экспертов, популярные марки бытовой техники
Выбор холодильника для загородного дома и дачи: критерии выбора, советы экспертов, популярные марки..
Умный дом. Передовые технологии
О самых передовых разработках, ипользуемых в системе умный дом...
Как восстановить барные стулья?
Удивительно легко переоборудовать барные стулья...
Мебель для гостиной
Laminatart - Правила выбора ламината

Laminatart - Правила выбора ламината

Правила выбора ламината..
Тренд на современные диваны в интерьерах.

Какие же тренды на современные диваны в интерьерах ждут нас в 2020 году? В первом полугодии 2019 года..
Интерьер в стиле прованс: элегантная простота

Интерьер в стиле прованс: элегантная простота

Прованс – стиль французской провинции полный романтики южного солнца, теплого моря, лавандовых полей..
1 2 3 4 5 6 7 8 9